Nos engagements vis-à-vis du vendeur
• nous réalisons l'estimation objective de votre bien en fonction de ses caractéristiques propres et des ventes réalisées récemment à proximité. Cette estimation est ensuite vérifiée par notre outil statistique FNAIM et comparée avec la base de données des notaires
>> Une évaluation ne doit pas avoir pour but de faire plaisir au vendeur en surévaluant le bien. Une bonne évaluation vous fera gagner du temps, et surtout de l'argent. Un bien surévalué finit par perdre non seulement de sa valeur mais aussi de sa crédibilité et de son intérêt sur le marché immobilier. Avec le temps qui passe, l'objection prix se transforme en objection produit. Il arrive trop souvent qu'un bien surévalué finisse par se vendre en dessous de sa vraie valeur
• nous réalisons un reportage photos professionnel et une visite virtuelle de votre bien ainsi qu'un descriptif complet et détaillé
• nous constituons le dossier de vente : titre de propriété, formalités de mesurage, diagnostics obligatoires, démarches administratives éventuelles, etc…
• nous mettons en place une stratégie commerciale efficace pour réaliser la vente de votre bien dans les meilleurs délais et au meilleur prix : présentation personnalisée de votre bien à notre fichier clients, envoi de courriers ciblés, diffusion sur les principaux sites immobiliers professionnels en France et à l'étranger (Seloger, Explorimmo, Bosetta-Immobilier.com, Belles Demeures, Lux-Résidence, Logic Immo, Fnaim, Le Monde, Propriétés Le Figaro, Meilleurs Agents...), communication sur les réseaux sociaux (Linkedin, Viadeo, Facebook, Twitter...), visites, négociation
• nous sélectionnons avec rigueur les acquéreurs en fonction de leurs critères de recherche et de leur budget. Les visites inutiles sont une perte de temps pour tous !
• nous vous informons régulièrement de nos actions : publicités, visites, offres, négociations, etc...
• nous organisons la signature de la promesse de vente avec votre notaire et celui de l'acquéreur et leur transmettons le dossier de vente
• nous assistons votre acquéreur pour le montage de son dossier de financement et le mettons en contact avec nos partenaires financiers
• nous organisons la signature de l'acte authentique de vente et vous accompagnons le jour de la signature
